Terms & conditions
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – FerienWohnenAmSee
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge über die zeitweise Überlassung von Ferienwohnungen von FerienWohnenAmSee (Beate Baumgartner) zur Beherbergung sowie alle damit verbundenen Leistungen und Zusatzangebote.
2. Vertragsabschluss
Mit der Buchung über ein Online-Portal, per E-Mail oder telefonisch gibt der Gast ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt durch die Buchungsbestätigung durch die Vermieterin zustande. Mit Vertragsabschluss erkennt der Gast diese AGB und die Hausregeln an.
3. Preise & Leistungen
Die vereinbarten Preise schließen die Nutzung der Ferienwohnung, Internet, Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche, Handtücher und die Endreinigung (bei ordnungsgemäßem Zustand) ein. Zusatzleistungen wie Kurtaxe, Whirlpoolpauschalen, Haustiergebühren oder Extras laut Gästemappe werden gesondert abgerechnet.
4. Zahlung
Der Gesamtbetrag ist spätestens 10 Tage vor Anreise per Überweisung zu begleichen. Eine Barzahlung ist nicht möglich. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, ist die Vermieterin berechtigt, die Buchung kostenfrei zu stornieren und die Unterkunft anderweitig zu vergeben.
5. Kaution
Bei Buchung eines Penthouses wird eine Kaution in Höhe von 200 € fällig. Diese wird innerhalb von 14 Tagen nach schadensfreier Abreise per Überweisung zurückerstattet.
6. An- und Abreise
Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr. Der Zugang erfolgt per digitalem Türcode nach vollständiger Zahlung und Online-Check-in. Verspäteter Check-out kann mit Zusatzkosten belegt werden, insbesondere wenn Folgegäste beeinträchtigt werden.
7. Rücktritt / Stornierung
Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten. Es gelten folgende Stornobedingungen:
- bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
- ab 29 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises
- bei Nichtanreise (No-Show) oder vorzeitiger Abreise: 100 % des Gesamtpreises
Die Stornierung muss in Textform (z. B. per E-Mail) erfolgen. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs bei der Vermieterin.
8. Nutzung / Sorgfaltspflicht
Die Wohnung darf nur mit der angegebenen Personenzahl belegt werden. Der Mieter verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung der Einrichtung. Schäden oder Mängel sind unverzüglich zu melden. Untervermietung ist untersagt.
9. Haustiere
Hunde sind in ausgewählten Wohnungen erlaubt. Maximal 2 Hunde pro Einheit, 30 € pro Tier und Aufenthalt. Haustiere dürfen nicht auf Möbel oder Betten. Leinenpflicht gilt im Außenbereich. Der Garten ist nicht eingezäunt.
10. Whirlpool
Die Nutzung ist freiwillig und gebührenpflichtig:
- April bis Oktober: 20 € Bereitstellung + 5 € pro Nacht
- November bis März: 70 € Energiepauschale
Nutzung täglich von 8–22 Uhr, mit Vorlaufzeit von mindestens 24–48 Stunden. Nutzung auf eigene Gefahr.
11. Hausordnung & Nachtruhe
Die Hausordnung ist verbindlich.
- Nachtruhe: 22:00–7:00 Uhr
- Partys sind nicht gestattet
Bei schwerwiegenden Verstößen (z. B. Ruhestörung, Partys, Beschädigungen) ist die Vermieterin zur fristlosen Kündigung berechtigt. Keine Erstattung von Miete oder Kaution.
12. Reinigung
Im Preis enthalten ist die Endreinigung einer besenrein übergebenen Wohnung. Mehraufwand (z. B. stark verschmutzte Küche, Sofas, Böden) wird ab 15 € berechnet.
13. Rauchen
In den Wohnungen ist Rauchen untersagt. Auf der Terrasse erlaubt – bitte Aschenbecher benutzen. Bei Rauchgeruch in der Wohnung wird eine Sonderreinigung ab 350 € berechnet.
14. Schäden / Haftung
Der Mieter haftet für Schäden an Mobiliar, Technik, Textilien oder Gebäude, die durch ihn oder seine Mitreisenden (einschließlich Haustiere) verursacht werden. Eine Haftpflichtversicherung wird empfohlen.
15. Videoüberwachung
Im Eingangsbereich befindet sich eine Kamera. Die Aufzeichnung erfolgt DSGVO-konform und wird regelmäßig gelöscht.
16. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist – soweit zulässig – Überlingen.
Datenschutzerklärung
ferienwohnenamsee.de
Stand: 23. Juli 2025
1. Verantwortlicher
Beate Baumgartner
ferienwohnenamsee.de
Burgbergring 119
88662 Überlingen
E-Mail:
ferienwohnenamsee@gmail.com
Telefon: 0176 457 88 753
2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung
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7. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: 23. Juli 2025).
Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder gesetzlicher Vorgaben kann eine Änderung erforderlich werden.
